Utforsk eneboligen
Eneboligen går over to plan med tilhørende dobbeltgarasje, og er tegnet med fokus på moderne arkitektur, funksjonelle løsninger og gjennomgående høy standard. Innvendig preges oppholdsrommene av en imponerende takhøyde på opptil ca. 4,8 meter i overetasjen, samt store glassflater som gir rikelig med dagslys. Eneboligen byr på mange muligheter for planløsninger og rominndeling. Her forsøker vi å gi deg oversikt over alle mulighetene eneboligen byr på. Velg først etasje, og deretter tilhørende planløsning og tilhørende rom-illustrasjon for å utforske de ulike mulighetene.
Velg et rom ovenfor for å se visualisering
Om eneboligen
Eiendommen i Caroline Øverlands vei 49 utgjør et eksklusivt nybyggprosjekt bestående av én frittstående enebolig og én tomannsbolig, vakkert beliggende innerst i en rolig blindvei på et attraktivt høydedrag ved Bekkestua. Eneboligen går over to plan med tilhørende dobbeltgarasje på 38 m², og er tegnet med fokus på moderne arkitektur, funksjonelle løsninger og gjennomgående høy standard. Her bor man sentralt, men tilbaketrukket og skjermet, med kort vei til skoler, barnehager, kollektivtransport og et bredt servicetilbud, samtidig som man kan nyte gode solforhold og en flott utsikt mot Kolsåstoppen og nærområdet.
Innvendig byr boligen på en svært gjennomtenkt og nøye planlagt rominndeling. Du ønskes velkommen inn i en romslig entré med god plass til garderobeløsninger og lagring, med et praktisk separat toalettrom i direkte tilknytning. Oppholdsrommene preges av en imponerende takhøyde på opptil ca. 4,8 meter i overetasjen, samt store glassflater som gir rikelig med dagslys. Det eksklusive Svane-kjøkkenet leveres med integrerte hvitevarer fra Siemens og Bora, hvit benkeplate i komposittstein og ekstra høye overskap. I underetasjen ligger boligens soveromsavdeling, et separat vaskerom/teknisk rom, samt et eget bad i tilknytning til barnerommene. Planløsningen er optimalisert for familielivet, der den skjermede masterfløyen (hovedsoverommet med walk-in-garderobe og privat bad) ligger plassert tilbaketrukket fra både barnerommene og underetasjens hybelavdeling.
Eneboligen byr på en svært fleksibel planløsning der kjøper har gode muligheter til å gjøre endringer og tilvalg underveis for å skape sitt drømmehjem. Underetasjen er klargjort for en innholdsrik hybel- eller ungdoms-/gjesteavdeling med egen inngang, bad og en praktisk hems med sengeplass. Dette gir en unik fleksibilitet til enten å bruke hele underetasjen som en integrert del av boligen, tilrettelegge for eldre barn, eller ha en praktisk avdeling for gjester.
For ytterligere informasjon, se fullstendig salgsoppgave.
Nøkkelpunkter
Generøs romfølelse
Takhøyde på inntil ca. 4,8 meter i overetasjen og ca. 2,7 meter i underetasjen gir et lyst, åpent og svært luftig innemiljø.
Eksklusive materialer
Flott 1-stavs herdet tregulv i eik, påkostet Svane-kjøkken med steinbenkeplate og integrerte hvitevarer, samt flotte 60x60 fliser.
Solrike uteplasser
Stor terrasse på bakkeplan med direkte adkomst fra TV-stuen, samt balkong med utgang fra kjøkkenet.
Moderne komfort
Balansert ventilasjonsanlegg og klargjøring for peis og varmepumpe. Det leveres elektrisk gulvvarme i alle rom i underetasjen, samt i WC, garderobe og entré.
Fleksibel planløsning
Mulighet for tilpasninger underveis, inkludert stuedeling, etablering av ekstra soverom, samt valg av utleiehybel, ungdomsavdeling eller gjesterom.
Romslig garasje
Dobbeltgarasje på 38 m² med opplegg for elbillader og direkte adkomst til boligen. Det leveres asfaltert tilkomstvei og gårdsplass, mens gangstien foran huset blir gruset.
Fleksibilitet, endringer og tilvalg
Dette prosjektet skiller seg ut ved å tilby en uvanlig høy grad av planløsningsmessig frihet og fleksibilitet. Selv om boligen i utgangspunktet er nøye planlagt, vet vi at ulike familier har ulike behov og ønsker. Derfor har vi tilrettelagt for gode løsninger som gjør det enkelt å tilpasse rominndelingen og utformingen – uansett om du har mange eller få barn, ofte har overnattingsgjester på besøk, eller foretrekker åpne sosiale soner fremfor mer avskjermede rom.
Fleksibel rominndeling og planløsning
Overetasjen
- Entré og ekstra rom: Velg mellom en stor, åpen stueløsning eller å etablere et ekstra rom ved inngangen som kan benyttes til soverom, kontor eller lignende. Dette rommet kan også åpnes helt opp dersom du ønsker å skape en storslått, enorm og flislagt entré med meget generøs garderobe- og skapplass – en svært lekker og innbydende løsning.
- Inndeling av stuen: Dersom du velger den store stueløsningen, kan deler av arealet enkelt deles av – for eksempel med en elegant glassvegg – for å skape en skjermet TV-sone, et rolig bibliotek eller et koselig lesehjørne uten at du mister den åpne romfølelsen.
Underetasjen
- TV-stue og soverom: Underetasjen byr på en uvanlig høy fleksibilitet der du selv bestemmer balansen mellom antall soverom og størrelsen på oppholdsrommet. Planløsningen lar deg enkelt prioritere flere soverom, eller bytte ut soverom med mer stueplass for å få enten en stor, utvidet kjellerstue eller en koseligere og mer skjermet TV-krok.
- Ungdomsavdeling, gjesterom eller hybel: Du kan velge å etablere en hybel eller en separat ungdoms- eller gjesteavdeling. Arealet for det tilhørende badet kan etter ønske også omdisponeres til et hjemmekontor, en romslig garderobe eller en bod.
Skreddersydde tilvalg
Overflater
Her kan du gjøre personlige valg på alle boligens overflater. Dette inkluderer blant annet ulike typer fliser, herdet tregulv i eik, malte innerdører, samt mulighet for å få trappen levert i samme farge som veggene.
Innredning
Gjør tilpasninger på den påkostede kjøkkeninnredningen fra Svane Kjøkkenet og baderomsinnredningene. Her kan du velge blant ulike fronter, benkeplater i stein, samt tilpasse detaljer som vasker, kraner, speil, belysning, dusjløsninger, badekar og toalett. Skreddersydde garderobeløsninger kan også bestilles via kjøkkenleverandøren.
Varme, lys, elektronikk
Tilpass tekniske løsninger etter ønske: varmekabler i stue, peis, klargjøring for ettermontering av varmepumpe (med tomrør), Plejd-smarthusstyring av belysning/termostater, utekran med varmtvann, samt opplegg for elbillader i dobbeltgarasjen.
Uteområde bak garasjen
Tilpass uteplassen bak garasjen etter eget ønske, enten du foretrekker en romslig terrasse eller andre terrengtilpassede løsninger, med mulighet for oppgradering av materialer på selve terrassen.
Bildegalleri – Eneboligen
Utforsk alle illustrasjoner og eksteriørbilder av eneboligen samlet på ett sted. Klikk på et bilde for å se det i fullskjerm. Alle illustrasjoner er veiledende, og avvik fra endelig leveranse kan forekomme.
En stor og flott enebolig med mye vindusflater og nydelig utsikt. God takhøyde i etasjene.
Solfylte uteplasser med både en stor terrasse og en hyggelig balkong. Terrassen har god plass til sittegrupper, grilling og soling med direkte adkomst fra underetasjens TV-stue, mens balkongen har direkte tilkomst fra kjøkkenet.
En lun og skjermet uteplass bak garasjen med mange bruksmuligheter. Vist med opparbeidet terrasse, pergola og jacuzzi som eksempler (uteplass, pergola og jacuzzi medfølger ikke i standard leveranse).
Lys og luftig stue preget av sjenerøs takhøyde og store vindusflater. Den åpne løsningen gir gode muligheter for inndeling i flere trivelige soner.
Fleksibel stue med romslige soner for både avslapning og hygge. Vist i en løsning med adskilt kontor eller ekstra soverom i tilknytning til entréen.
Eksklusivt og påkostet Svane-kjøkken med integrerte hvitevarer, lekker hvit steinbenkeplate, stor kjøkkenøy og ekstra høye skap tilpasset den generøse takhøyden.
Lyst, elegant og funksjonelt inngangsparti med god plass til skreddersydde garderobeløsninger og et ryddig førsteinntrykk (garderobeinnredning medfølger ikke).
Flott masterfløy med et romslig hovedsoverom, walk-in-garderobe og eget tilhørende bad (garderobeinnredning medfølger ikke).
TV-stuen i underetasjen vist i den store, utvidede løsningen, som gir et ekstra romslig og sosialt oppholdsrom for hele familien.
TV-stuen i underetasjen vist i den mindre løsningen. Dette er en koselig og lun sone som gjør det mulig å prioritere ekstra soverom i boligen.
Innholdsrik avdeling med over 4 meter takhøyde, noe som gir stor fleksibilitet til bruk som hybel, ungdoms- eller gjesteavdeling. Planløsningen kan tilpasses etter behov med enten eget bad, ekstra bod eller andre funksjoner.
Illustrasjoner og arealer er veiledende og kan avvike fra endelig leveranse. Noe av innholdet kan være AI-generert. Se leveransebeskrivelse og tegninger for nøyaktige mål. Kontakt oss for detaljer.